עסקאות הקרן

452 South Circular Road , Dublin 8

רכישה והשבחת בניין מגורים הכולל 7 דירות – 3 דירות סטודיו גדולות, 2 דירות סטודיו קטנות ועוד 2 דירות חדר – כולן פנויות.

הנכס במצב טוב וכך גם הדירות עצמן.

קרא עוד ←

120 North Circular Road Dublin 7

רכישת בנין מגורים בן 18 דירות באיזור מרכזי בדבלין. חשוב לציין שהנכס נרכש ״אוף-מרקט״ (כלומר ללא פרסום והתמחרות)

כל הדירות הינן דירות סטודיו גדולות מרביתן מושכרות ו-3 מתוכן ריקות.

הנכס מושכר במחירי חסר ולכן יש מקום לעדכון שכ”ד ובהתייחס לחילופי דיירים טבעיים בנכס אנו מאמינים שנכס ישביח את עצמו וכך גם שכ”ד יעלה בהתאם.

קרא עוד ←

17 Jones road Dublin 3

רכישת בנין מגורים בן 6 דירות באיזור מרכזי בדבלין.

5 דירות ריקות ודירה 1 מושכרת.

קרא עוד ←

29 Blackpitts, Dublin 8

רכישת בנין מגורים בן 3 דירות באיזור מרכזי ואטרקטיבי בדבלין.

2 דירות מושכרות ודירה 1 ריקה.

קרא עוד ←

41 North Summer Street

רכישת בנין מגורים בן 4 דירות גדולות באיזור מאוד מרכזי בדבלין.

הדירות כבר מושכרות ומניבות תשואה יפה.

קרא עוד ←

57 Blessington

רכישה והשבחת בנין מגורים באיזור מאוד מרכזי ומבוקש.

נכון להיום, יש 6 דירות ריקות, ו 2 דירות מושכרות. הדירות הפנויות יסודרו, וחלקן ישופץ, על מנת להשכירן במחיר השוק.

הבנין נמצא בתפר שבין דבלין 7 לדבלין 1, כ-800 מטר מאוקונול, הרחוב הכי מרכזי בדבלין הצפונית, ובשל מרכזיותו של הנכס תבחן בעתיד הכנסת חלק מהדירות למאגרי השכרת קצרי טווח (כגון AirBnB) והשאת תשואה עודפת.

עליית ערך צפויה מתוקף מצב שוק הדיור האירי.

קרא עוד ←

59 Leinster North, Phibsboro, Dublin 7

רכישת בנין בשכונת פיבסבורו המבוקשת, בן 6 דירות, בינוי דירות באיזור המחסנים ושיפור התשואה עם החלפת הדיירים והעלאת שכ״ד למחירי שוק.

קרא עוד ←

13 Lower Sherrard, Dublin 1

קניית נכס באיזור מאוד מבוקש ומרכזי, דבלין 1 בעל חתך סוציו-אקונומי בינוני-נמוך. הנכס בעל 6 יחידות דיור גדולות מאוד במונחים של דבלין ואשר נדרשת בהן השקעה של שיפוצים קלים, החלפת הדיירים והשכרתו במחירי השוק. הנכס בעל פוטנציאל להשבחה ע״י חלוקת חלק מהדירות.

קרא עוד ←

24 Grove Park, Rathmines, Dublin 6

קניית נכס בשכונת המגורים המצויינת Rathmines המאופינת בחתך אוכלוסיה סוציו אקונומי בינוני-גבוה. הנכס בעל 8 יחידות דיור, 6 במצב טוב מאוד, ו 2 יחידות הדורשות בינוי, והשכרתו במחירי השוק.

קרא עוד ←

11 Portland Street, Dublin 1

רכישת בנין ב 8 דירות בשותפות, במיקום מרכזי מאוד בדבלין, עם חתך סוציו אקונומי בינוני,
לאחר הרכישה, יתבצע הליך של פינוי דיירים לטובת שיפוץ הנכס, והשבחת השכ״ד לממוצעי השוק.

קרא עוד ←