57 Blessington

Ireland
קרן אירלנד ישראל מנוהלת על ידי יזמי נדל״ן מנוסים. אנו משקיעים בנדל"ן באירלנד משנת 2011 ומביאים איתנו ניסיון רב שנים בנדל"ן האירי, בדבלין בפרט, הרבה פרויקטים מוצלחים ומשקיעים מרוצים.

תמצית העסקה

57 Blessington

רכישה והשבחת בנין מגורים באיזור מאוד מרכזי ומבוקש.

נכון להיום, יש 6 דירות ריקות, ו 2 דירות מושכרות. הדירות הפנויות יסודרו, וחלקן ישופץ, על מנת להשכירן במחיר השוק.

הבנין נמצא בתפר שבין דבלין 7 לדבלין 1, כ-800 מטר מאוקונול, הרחוב הכי מרכזי בדבלין הצפונית, ובשל מרכזיותו של הנכס תבחן בעתיד הכנסת חלק מהדירות למאגרי השכרת קצרי טווח (כגון AirBnB) והשאת תשואה עודפת.

עליית ערך צפויה מתוקף מצב שוק הדיור האירי.

העסקה נרכשה בהצלחה!

תנאי ההשקעה

תקופת ההשקעה
כ 5 שנים
חלוקת רווחים לשותפים
חודשי - בצירוף דוח״ות מפורטים
סכום השקעה מינימלי
€100,000
מטבע ההשקעה
אירו (€)

נתוני הנכס

הנכס הינו נכס למגורים בבניה רוויה, בנין בעל 7 דירות סטודיו ודירת חדר בפארטר. הבניין נמצא בתפר בין דבלין 1 לדבלין 7, איזור מרכזי, במרחק כ 800 מטר מהרחוב הכי מרכזי בדבלין הצפונית. 6 מהדירות ריקות ומיידיות לסידור קל והשכרה, ו-2 דירות מושכרות במחירים נמוכים. תהליך השיפוץ ייקח כחודשיים. כמו תמיד, בשנה הראשונה, ייתכנו תיקונים והוצאות בלתי צפויות קלות, יש לקחת זאת בחשבון. דמי הניהול השנתיים עומדים על כ – 1/12 מההכנסה טיפול ברכישה של עו״ד כ – 0.5% מס רכישה של 1%.

סטטוס עסקה

העסקה נרכשה בהצלחה!

צור קשר

לפגישה וקבלת פרטים אודות נכסים להשקעה בטוחה בדבלין, השאירו פרטים ואנו נחזור אליכם!