120 North Circular Road Dublin 7
Irelandתמצית העסקה
רכישת בנין מגורים בן 18 דירות באיזור מרכזי בדבלין. חשוב לציין שהנכס נרכש ״אוף-מרקט״ (כלומר ללא פרסום והתמחרות)
כל הדירות הינן דירות סטודיו גדולות מרביתן מושכרות ו-3 מתוכן ריקות.
הנכס מושכר במחירי חסר ולכן יש מקום לעדכון שכ”ד ובהתייחס לחילופי דיירים טבעיים בנכס אנו מאמינים שנכס ישביח את עצמו וכך גם שכ”ד יעלה בהתאם.
העסקה נרכשה בהצלחה!
תנאי ההשקעה
נתוני הנכס
הנכס הינו נכס למגורים בבניה רוויה, בנין בעל 18 דירות סטודיו גדולות - רובן מאוכלסות פרט ל-3 דירות. הנכס משתרע על פני 600 מ"ר. חשוב לציין שהנכס נרכש ״אוף-מרקט״ (כלומר ללא פרסום והתמחרות).
הבניין נמצא באזור מבוקש ברובע דבלין 7 בחלקה הצפוני של העיר, במרחק הליכה קצר מפארק "פיניקס" הריאה הירוקה הגדולה ביותר בדבלין ובקרבת גן החיות של דבלין. כמו כן הנכס נמצא בקצה שכונת "סטוני באטר" המבוקשת מאוד בקרב סטודנטים וצעירים.
כמו תמיד, בשנה הראשונה, ייתכנו תיקונים והוצאות בלתי צפויות קלות, יש לקחת זאת בחשבון.
טיפול ברכישה על ידי עו״ד כ – 0.5% פלוס מע״מ (כלול בתחשיב הוצאות נלוות)
מס רכישה של 1%. (כלול בתחשיב הוצאות נלוות)
סטטוס עסקה
העסקה נרכשה בהצלחה!
צור קשר
לפגישה וקבלת פרטים אודות נכסים להשקעה בטוחה בדבלין, השאירו פרטים ואנו נחזור אליכם!